TOP CÁC DỰ ÁN SHOPHOSE PHÚ YÊN

TOP CÁC DỰ ÁN SHOPHOSE PHÚ YÊN

TOP CÁC DỰ ÁN SHOPHOSE PHÚ YÊN

TOP CÁC DỰ ÁN SHOPHOSE PHÚ YÊN

TOP CÁC DỰ ÁN SHOPHOSE PHÚ YÊN
TOP CÁC DỰ ÁN SHOPHOSE PHÚ YÊN

TOP CÁC DỰ ÁN SHOPHOSE PHÚ YÊN

DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN SHOPHOSE PHÚ YÊN

   Shophouse là gì ?

Shophouse là loại nhà ở liền kề, được xây dựng ở các trục đường phố, khu vực thương mại, dịch vụ theo quy hoạch được duyệt. Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại. Hiểu một cách đơn giản shophouse là hình thức căn hộ kết hợp với cửa hàng thương mại. Mặc dù loại hình shophouse chỉ mới xuất hiện ở Việt Nam cách đây không lâu nhưng chúng lại nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư và người tiêu dùng.

Ưu điểm của shophouse

 

  • Ưu điểm lớn nhất : của shophouse là tích hợp được 2 chức năng: vừa để ở, vừa để kinh doanh. Thay vì phải mất tiền thuê mặt bằng kinh doanh, vừa phải mất tiền thuê/mua nhà thì chỉ cần shophouse, mua 1 được 2. 

Hầu hết các căn shophouse đều có thiết kế đẹp, đáp ứng được nhu cầu ở, kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh. Shophouse được xây dựng từ 2 tầng trở lên, tầng trệt được thiết kế để kinh doanh, từ tầng 2 trở lên được thiết kế phục vụ sinh hoạt gia đình.

  • Ưu điểm 2: Shophouse luôn có vị trí đắc địa

Chính bởi mục đích của shophouse là vừa kinh doanh, vừa ở nên chủ đầu tư luôn ưu tiên cho shophouse vị trí đẹp. Tại đây có giao thông thuận tiện, mặt đường đông đúc. Vị trí của shophouse có thể đặt ở trục đường lớn hoặc đặt ngay dưới chân các tòa nhà sang trọng.

  • Ưu điểm 3: Tính thanh khoản cao

Trong các chung cư hay khu dân cư hiện nay thì số lượng shophouse khá ít, thậm chí chỉ có một vài dự án hiện nay có shophouse. Theo một thống kê gần đây thì số lượng nhà phố thương mại chỉ chiếm khoảng 2-3% trên tổng số lượng căn hộ, đối với các dự án lớn hơn như khu đô thị thì số lượng shophouse chiếm khoảng 5%. Cũng chính nhờ số lượng hạn chế nên shophouse có tính thanh khoản cao. Các nhà đầu tư dễ dàng mua đi bán lại hoặc đầu tư cho thuê để kinh doanh và nhanh chóng.

Nhược điểm của shophouse :

Với nhiều ưu điểm vượt trội, shophouse đang nhận được sự quan tâm lớn từ phía nhà đầu tư. Tuy nhiên, loại hình này vẫn còn tồn tại một số nhược điểm:

  • Giá thành cao

Vì có vị trí đắc địa nhất trong các chung cư cùng với số lượng ít ỏi trong khi nhu cầu mua sắm ngày càng tăng đã đẩy giá bán của shophouse cao hơn so với các căn hộ cùng tòa nhà. 

  • Phụ thuộc vào cộng đồng dân cư

Một yếu tố quan trọng nhất để shophouse có thể kinh doanh thành công chính là cộng đồng dân cư sinh sống. Các shophouse tọa lạc tại các dự án đông dân cư sinh sống thì sẽ mang lại khả năng sinh lợi cao.

Các dự án shophouse ở  Tuy Hòa  đều nằm trên tuyến đường đại lộ Hùng Vương sầm uất, thuận lợi cho việc kinh doanh và khai thác khách sạn. Tất cả các dự án đều có pháp lý là sở hữu lâu dài là kênh đầu tư tốt về dòng tiền hàng tháng cũng như biên độ tăng giá tốt trong tương lai nhờ giá cả còn thấp so với tiềm năng. Danh sách các dự án shophouse tại Phú Yên :

1. Dự án Regal Maison Phú Yên 

  • Tên thương mại: Regal Maison Phú Yên
  • Chủ đầu tư: Đất Xanh Miền Trung
  • Đơn vị vận hành và khai thác: Smart Propety
  • Vị trí: Đại lộ Hùng Vương, P.9  TP. Tuy Hòa, Phú Yên
  • Quy mô: 4,1 ha
  • Sản phẩm: Nhà phố thương mại Shophouse xây sẵn 5 tầng
  • Vốn đầu tư: khoảng 1.0000 tỷ đồng
  • Pháp lý : Sổ đỏ từng căn 

Hiện trạng : Đã xây xong phần thô 

 

 

2. TNR Gand Palace Phú Yên 

  •  Tên dự án : TNR Grand Palace Tuy Hòa Phú Yên
  •  Chủ đầu tư: CTCP Bất động sản Hanovid
  •  Đơn vị quản lý và phát triển: CTCP Đầu tư & Phát triển Bất động sản TNR Holdings Việt Nam (TNR Holdings)
  •  Vị trí dự án: mặt đường Đại lộ Hùng Vương, Phường 9, thành phố Tuy Hòa
  •  Tổng diện tích quy hoạch: 12.000 m2
  •  Diện tích Shophouse và Nhà phố liền kề: 5.640 m2
  •  Diện tích TTTM và Khách sạn 5 sao: 4.238 m2
  •  Gồm 40 tầng trong đó 5 tầng thương mại và 35 tầng khách sạn, cao 150m
  •  Diện tích Giao thông và Hạ tầng công cộng: 2.120 m2
  •  Sản phẩm: 64 căn Shophouse và Shophouse Mini Hotel, và Tổ hợp TTTM và Khách sạn 5 sao

Hiện trạng : Xây xong và đã bán hết hàng dự án 

 

 

3. Dự án Apec Mandala Wynham Phú Yên  

  • Tên dự án: Condotel Apec Mandala Wyndham
  • Vị trí: Đại lộ Hùng Vương, Phường 9, Thành phố Tuy Hòa, Tỉnh Phú Yên
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Châu Á Thái Bình Dương
  • Diện tích toàn khu: 13.000 m2
  • Loại hình sản phẩm: Condotel & Shophouse
  • Condotel: 26 Tầng nổi – 1 Tầng hầm
  • Tầng 1 – 4: Shop thương mại Apec Center gồm 279 lô, tổng diện tích sàn 15,157 m2
  • Tầng 5: Nhà hàng Á – Âu tổng 1304 m2, với tầng cao 6m, thiết kế thông tầng, mỗi sàn 652 m2. Cụm rạp chiếu phim 828 m2. Phòng họp cộng đồng 894 m2
  • Tầng 6: Bể bơi 134 m2 và Cafe hướng biển diện tích 439 m2
  • Tầng 7: Khu vui chơi trẻ em diện tích 318 m2
  • Tầng 16: Khu dịch vụ 274 m2 và bể bơi 100 m2
  • Tầng 17: Khu dịch vụ 274 m2 và bể bơi 100 m2
  • Tầng mái Bể bơi vô cực 167 m2 và Skybar diện tích 573 m2
  • Đơn vị thiết kế: A-Studio
  • Đơn vị quản lý: Wyndham
  • Thời gian khởi công: Tháng 11 – 2018
  • Dự kiến hoan thành: Tháng 12 – 2020
  • Loại căn Loại A: 31,2 m2 | Loại B: 63,2 m2 | Loại C: 21,8 m2 | Loại D: 128 m2

Hiện trạng : Đã xây dựng xong và đi vào hoạt động

 

 

4. Dự án VinCom Tuy Hòa 

  • Tên dự án: Vincom Shophouse Phú Yên
  • Vị trí: Ngã tư đường Trần Phú và Hùng Vương - Phường 7 - Tuy Hòa - Phú Yên
  • Chủ đầu tư: tập đoàn Vingroup
  • Tổng diện tích quy hoạch: 12970 m2
  • Diện tích dành cho Shophouse: 4430 m2
  • Loại hình: TTTM; Nhà phố thương mại
  • Số lượng sản phẩm: 48 căn
  • Phong cách kiến trúc: Tân cổ điển sang trọng
  • Mẫu shophouse bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
  • Tính pháp lý: sổ đỏ từng căn, sở hữu vĩnh viễn
  • Thời gian bàn giao: 02/2017

Hiện trạng đã xây dựng xong và đi vào hoạt động

 

Phần 3Danh sách dự án  chung cư và nhà cao tầng tại Phú Yên

 

Tại sao bạn nên chọn tôi là nhà môi giới đồng hành trọn đời các dự án tại Phú Yên 


Bài viết khác

Phòng kinh doanh dự án

0901122378

Gọi điện
Sms
Zalo
Facebook